Maison à rénover de 5 pièces - LE TAMPON 12ème

*** A rénover - Investissement ***
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente une maison au 14ième Km à rénover de 143m² de sup. hab. et édifiée sur un terrain d'env. 600m² en zone constructible.
Maison avec fort potentiel puisqu'il est possible de diviser le haut et le bas pour en faire deux appartements. Travaux de rénovation à prévoir bien entendu.

La maison est composé de deux niveaux:
1er niveau: Un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et WC ainsi qu'un garage .
2ième niveau: Quatre chambres, une pièce à aménager, une pièce d'eau compose l'étage.

Les atouts:
=> lieu calme
=> possibilité de dégager une rentabilité financière.

Prévoir travaux
Fosse septique
Taxe foncière: 2430€
Merci de prendre contact avec votre agence Guy Hoquet au Tampon pour toutes demandes d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Maison F6 au Tampon (Bras de Pontho)

Guy Hoquet Le Tampon vous propose cette maison F6 idéalement située à Bras de Pontho au Tampon, sur une parcelle d'environ 460m², offrant une superficie habitable d'environ 157m².

Le bien est divisé en deux maisons mitoyennes, chacune avec son propre espace et son indépendance.

Première maison (3 chambres) :
- 3 chambres spacieuses
- 1 WC
- 1 salle d'eau
- Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et salle à
manger ouverte
- Agréable jardin à l'abri des regards

Deuxième maison (2 chambres) :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC
- Cuisine équipée
- Salon / Salle à manger
- Jardin

Les deux maisons sont actuellement louées chacune à 700€ par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : environ 1400€
- Fosse septique béton commune aux deux maisons
- Emplacement : Située dans un coin calme et tranquille, cette maison bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires et de nombreuses activités touristiques telles que le Parc des Palmiers, le Sentier Dassy, le Grand Bassin, etc.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement locatif dans un secteur prisé du Tampon.
Ne laissez pas passer cette chance !

Prix de vente : 226 000€ frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.